{"items":["5cdc0a61330e63002a8fb8d1","5cdc0dbf17185f002d78dde7","5cdc0a61330e63002a8fb8d2","5cdc0dbf7adbcb00159a05e1","5cdc0dbf53d02b0036b0d796","5cdc0dbf9fc9da00341ede00","5cdc0dbf9fc9da00341ede05"],"styles":{"galleryType":"Columns","groupSize":1,"showArrows":true,"cubeImages":true,"cubeType":"max","cubeRatio":1.7777777777777777,"isVertical":true,"gallerySize":30,"collageAmount":0,"collageDensity":0,"groupTypes":"1","oneRow":false,"imageMargin":22,"galleryMargin":0,"scatter":0,"chooseBestGroup":true,"smartCrop":false,"hasThumbnails":false,"enableScroll":true,"isGrid":true,"isSlider":false,"isColumns":false,"isSlideshow":false,"cropOnlyFill":false,"fixedColumns":0,"enableInfiniteScroll":true,"isRTL":false,"minItemSize":50,"rotatingGroupTypes":"","rotatingCropRatios":"","columnWidths":"","gallerySliderImageRatio":1.7777777777777777,"numberOfImagesPerRow":3,"numberOfImagesPerCol":1,"groupsPerStrip":0,"borderRadius":0,"boxShadow":0,"gridStyle":0,"mobilePanorama":false,"placeGroupsLtr":false,"viewMode":"preview","thumbnailSpacings":4,"galleryThumbnailsAlignment":"bottom","isMasonry":false,"isAutoSlideshow":false,"slideshowLoop":false,"autoSlideshowInterval":4,"bottomInfoHeight":0,"titlePlacement":"SHOW_BELOW","galleryTextAlign":"center","scrollSnap":false,"itemClick":"nothing","fullscreen":true,"videoPlay":"hover","scrollAnimation":"NO_EFFECT","slideAnimation":"SCROLL","scrollDirection":0,"scrollDuration":400,"overlayAnimation":"FADE_IN","arrowsPosition":0,"arrowsSize":23,"watermarkOpacity":40,"watermarkSize":40,"useWatermark":true,"watermarkDock":{"top":"auto","left":"auto","right":0,"bottom":0,"transform":"translate3d(0,0,0)"},"loadMoreAmount":"all","defaultShowInfoExpand":1,"allowLinkExpand":true,"expandInfoPosition":0,"allowFullscreenExpand":true,"fullscreenLoop":false,"galleryAlignExpand":"left","addToCartBorderWidth":1,"addToCartButtonText":"","slideshowInfoSize":200,"playButtonForAutoSlideShow":false,"allowSlideshowCounter":false,"hoveringBehaviour":"NEVER_SHOW","thumbnailSize":120,"magicLayoutSeed":1,"imageHoverAnimation":"NO_EFFECT","imagePlacementAnimation":"NO_EFFECT","calculateTextBoxWidthMode":"PERCENT","textBoxHeight":160,"textBoxWidth":200,"textBoxWidthPercent":50,"textImageSpace":10,"textBoxBorderRadius":0,"textBoxBorderWidth":0,"loadMoreButtonText":"","loadMoreButtonBorderWidth":1,"loadMoreButtonBorderRadius":0,"imageInfoType":"ATTACHED_BACKGROUND","itemBorderWidth":0,"itemBorderRadius":0,"itemEnableShadow":false,"itemShadowBlur":20,"itemShadowDirection":135,"itemShadowSize":10,"imageLoadingMode":"BLUR","expandAnimation":"NO_EFFECT","imageQuality":90,"usmToggle":false,"usm_a":0,"usm_r":0,"usm_t":0,"videoSound":false,"videoSpeed":"1","videoLoop":true,"gallerySizeType":"px","gallerySizePx":292,"allowTitle":true,"allowContextMenu":true,"textsHorizontalPadding":-30,"itemBorderColor":{"themeName":"color_12","value":"rgba(204,204,204,0)"},"showVideoPlayButton":true,"galleryLayout":2,"calculateTextBoxHeightMode":"MANUAL","textsVerticalPadding":-15,"targetItemSize":292,"selectedLayout":"2|bottom|1|max|true|0|true","layoutsVersion":2,"selectedLayoutV2":2,"isSlideshowFont":true,"externalInfoHeight":160,"externalInfoWidth":0},"container":{"width":246,"galleryWidth":268,"galleryHeight":0,"scrollBase":0,"height":null}}

Программе реновации ветхого жилья — год. За это время неясностей стало больше, а страхи простых собственников и опасения экспертов выросли. Тем более, что на ответственного за программу чиновника — вице-мэра Марата Хуснуллина — вновь легла тень из-за целого ряда расследований.
К программе реновации есть вопросы у экологов, правозащитников, политиков, городских активистов, юристов, экономистов и урбанистов. Некоторые из них в интервью ИА REGNUM озвучил эксперт по жилищной политике, архитектор Юрий Эхин, настроенный к программе крайне критично и полагающий, что мэр Москвы Сергей Собянин и его заместитель Марат Хуснуллин сознательно ввели в заблуждение население и федеральные власти.
Реализация этого замысла, по мнению Эхина, не только принесет перенаселение и экологическую катастрофу региону, но и, благодаря закону № 141-ФЗ, позволит организаторам процесса заработать около триллиона рублей из московского бюджета, а собственников снесенного жилья переселит в дома на земле, которая принадлежать им не будет. Москвичи, таким образом, станут заложниками фондов, владеющих этой землей. «Жителям передается только право пользования жилым помещением в новых домах (статья 7.3, пункт 2). Нигде в законе № 141-ФЗ не написано, что земля под построенными домами по программе реновации передается в собственность гражданам», — подчеркивает Эхин. Выходит, москвичи из снесенных домов не будут собственниками земельных участков под своими новыми домами, а земля будет принадлежать Фонду реновации, который может в любой момент назначить или поднять плату за эксплуатацию или даже снести дом по своему усмотрению?
Известно, что из бюджета Москвы на реновацию планируется потратить 3−3,5 трлн рублей. Такую цифру в интервью «Ведомостям» озвучил Марат Хуснуллин. «Если учесть общеизвестное, что в московском строительстве „откаты“ давно превышают 50%, то сумма „откатов“ из бюджета Москвы, очевидно, вырастет до триллиона рублей и выше», — считает Эхин. Он же взялся определить реальную стоимость будущего жилья. Опираясь на заявления Марата Хуснуллина и закон № 141-ФЗ, Эхин говорит, что число согласований при реновации должно снизиться в разы, а значит, и необходимость в «откатах» исчезнет. Более того, не будет банковских кредитов (строительство ведется за деньги московского бюджета), а земля от граждан достаётся мэрии и Фонду бесплатно. Откуда же взялись высокие цены за квадратный метр (в октябре глава столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин сообщал о 90 тыс. руб. за кв. метр) и кому достанется вся разница?
Эта информация перекликается с недавними новостями СМИ. Так, по сообщению РБК, только на проектирование примерно 40 первых домов по программе реновации выделяются рекордные для отечественной строительной отрасли 2,8 миллиарда рублей. А латвийское издание «Медуза» же подсчитало, что на проект уже истрачено 70 миллиардов. При этом, не факт, что переселенцам стоит ждать особого качества. Кое-кого из «хрущовок» уже переселили, правда, в дома, выстроенные до официального старта программы. РБК пишет о том, что жильцы домов в районе Хорошево-Мневники, попавшие в новостройку на Карамышевской набережной, жалуются в самые разные инстанции: здание рассыпается, двери выпадают, трубы «летят», падает штукатурка.
Кто же будет осваивать эти средства и, в дальнейшем, «стричь купоны» с «безземельных» переселенцев? В течение последних двух недель экспертное сообщество, журналисты и широкая аудитория обсуждают конфликт между бизнесменом грузинского происхождения Михаилом Хубутия и главным московским строителем Маратом Хуснуллиным. Хубутия на своей странице в сети facebook обвинил чиновника в целом ряде преступлений, включая вымогательство у него нескольких миллионов долларов, угрозы жизни, мошенничество с еще более крупными суммами и прочее. Очевидно, конфликт произошел из-за стройки в районе Западного порта Москвы, в которую Хубутия уже успел вложиться. Бизнесмен упомянул и целый ряд предпринимателей, в том числе из Татарстана, которые, по его мнению, получают от Москвы усилиями Хуснуллина многомиллиардные контракты.
В ночь на 21 февраля аккаунты и электронная почта Михаила Хубутия, как сообщила его пресс-секретарь Яна Юрова, были взломаны и удалены, однако к тому моменту заявления и скриншоты уже разошлись по СМИ. Странным образом информация, озвученная бизнесменом, во многом совпала с результатами доклада антикоррупционной международной организации Transparency International, которая нашла среди руководства востребованных городом строительных фирм, как считают составители доклада, родственников и давних партнеров Марата Хуснуллина. Впоследствии журналистские расследования, проведенные рядом СМИ, включая «Медузу», «Новые известия» и другие, расширили этот список.
В пул доверенных строителей вице-мэра, по мнению журналистов, вошли Альберт Суниев («Управление экспериментальной застройки микрорайонов»), Дамир Газизов («Управление гражданского строительства»), Максат Шеммедов и предполагаемый двоюродный брат Марата Хуснуллина Ильдус Минниханов («Центроград»), Рашид Нуруллин («Ай Пи Групп»), бывший (?) партнер известнейшего строителя Татарстана Марата Кушаева Михаил Вагайцев, («Строительно-монтажная корпорация»), Бабек Гасанов («Небоскреб ГБ») а также и другие. В качестве бенефициаров и владельцев ряда компаний в материалах расследований упоминаются также жена, мать и дочь Марата Хуснуллина.
18 февраля РБК сообщило о том, что Московский фонд реновации провел конкурс на проектирование 20 жилых домов. Удивительным образом, большинство объектов разделили между собой структуры близкой к московскому стройкомплексу «ГК ПИК» Сергея Гордеева и «Москапстроя» Марата Хафизова (выкуплен городом у «АФК Система»). «МФС-ПИК стала победителем конкурсов на проектирование трех домов на Зеленом проспекте, Авангардной и Смольной улицах. На конкурсах еще по шести объектам МФС-ПИК оказалась единственным допущенным участником. Остальные заявки были отклонены из-за несоответствия требованиям к технической документации. Как сказано в протоколах, конкурсы признаны несостоявшимися, но заказчик может заключить договор с МФС-ПИК», — пишет РБК. По мнению авторитетного в строительных кругах экспертного телеграм-канала «Железобетонный замес», «все конкурсы были проведены так, что результаты были заранее известны». Напомним: «ГК ПИК», помимо других историй, недавно «прославилась» в Youtube строительством большого жилого массива в Саларьево, в непосредственной близости от гигантского мусорного полигона. Не такое ли соседство ожидает и переселенцев по программе реновации? Контролировать московский стройкомплекс под управлением Марата Хуснуллина и защищать от «рыночных механизмов» жильцов сносимых пятиэтажек, похоже, некому. Еще одним «доверенным застройщиком стройкомплекса» может оказаться компания «МР Групп», один из лидеров по строительству жилья в Москве, уже «засветившаяся» в СМИ в контексте скандала с застройкой «под реновацию» земель ГКНПЦ имени Хруничева.