{"items":["5cdc0a61330e63002a8fb8d1","5cdc0dbf17185f002d78dde7","5cdc0a61330e63002a8fb8d2","5cdc0dbf7adbcb00159a05e1","5cdc0dbf53d02b0036b0d796","5cdc0dbf9fc9da00341ede00","5cdc0dbf9fc9da00341ede05"],"styles":{"galleryType":"Columns","groupSize":1,"showArrows":true,"cubeImages":true,"cubeType":"max","cubeRatio":1.7777777777777777,"isVertical":true,"gallerySize":30,"collageAmount":0,"collageDensity":0,"groupTypes":"1","oneRow":false,"imageMargin":22,"galleryMargin":0,"scatter":0,"rotatingScatter":"","chooseBestGroup":true,"smartCrop":false,"hasThumbnails":false,"enableScroll":true,"isGrid":true,"isSlider":false,"isColumns":false,"isSlideshow":false,"cropOnlyFill":false,"fixedColumns":0,"enableInfiniteScroll":true,"isRTL":false,"minItemSize":50,"rotatingGroupTypes":"","rotatingCropRatios":"","columnWidths":"","gallerySliderImageRatio":1.7777777777777777,"numberOfImagesPerRow":3,"numberOfImagesPerCol":1,"groupsPerStrip":0,"borderRadius":0,"boxShadow":0,"gridStyle":0,"mobilePanorama":false,"placeGroupsLtr":true,"viewMode":"preview","thumbnailSpacings":4,"galleryThumbnailsAlignment":"bottom","isMasonry":false,"isAutoSlideshow":false,"slideshowLoop":false,"autoSlideshowInterval":4,"bottomInfoHeight":0,"titlePlacement":"SHOW_BELOW","galleryTextAlign":"center","scrollSnap":false,"itemClick":"nothing","fullscreen":true,"videoPlay":"hover","scrollAnimation":"NO_EFFECT","slideAnimation":"SCROLL","scrollDirection":0,"scrollDuration":400,"overlayAnimation":"FADE_IN","arrowsPosition":0,"arrowsSize":23,"watermarkOpacity":40,"watermarkSize":40,"useWatermark":true,"watermarkDock":{"top":"auto","left":"auto","right":0,"bottom":0,"transform":"translate3d(0,0,0)"},"loadMoreAmount":"all","defaultShowInfoExpand":1,"allowLinkExpand":true,"expandInfoPosition":0,"allowFullscreenExpand":true,"fullscreenLoop":false,"galleryAlignExpand":"left","addToCartBorderWidth":1,"addToCartButtonText":"","slideshowInfoSize":200,"playButtonForAutoSlideShow":false,"allowSlideshowCounter":false,"hoveringBehaviour":"NEVER_SHOW","thumbnailSize":120,"magicLayoutSeed":1,"imageHoverAnimation":"NO_EFFECT","imagePlacementAnimation":"NO_EFFECT","calculateTextBoxWidthMode":"PERCENT","textBoxHeight":160,"textBoxWidth":200,"textBoxWidthPercent":50,"textImageSpace":10,"textBoxBorderRadius":0,"textBoxBorderWidth":0,"loadMoreButtonText":"","loadMoreButtonBorderWidth":1,"loadMoreButtonBorderRadius":0,"imageInfoType":"ATTACHED_BACKGROUND","itemBorderWidth":0,"itemBorderRadius":0,"itemEnableShadow":false,"itemShadowBlur":20,"itemShadowDirection":135,"itemShadowSize":10,"imageLoadingMode":"BLUR","expandAnimation":"NO_EFFECT","imageQuality":90,"usmToggle":false,"usm_a":0,"usm_r":0,"usm_t":0,"videoSound":false,"videoSpeed":"1","videoLoop":true,"jsonStyleParams":"","gallerySizeType":"px","gallerySizePx":292,"allowTitle":true,"allowContextMenu":true,"textsHorizontalPadding":-30,"itemBorderColor":{"themeName":"color_12","value":"rgba(204,204,204,0)"},"showVideoPlayButton":true,"galleryLayout":2,"calculateTextBoxHeightMode":"MANUAL","textsVerticalPadding":-15,"targetItemSize":292,"selectedLayout":"2|bottom|1|max|true|0|true","layoutsVersion":2,"selectedLayoutV2":2,"isSlideshowFont":true,"externalInfoHeight":160,"externalInfoWidth":0},"container":{"width":246,"galleryWidth":268,"galleryHeight":0,"scrollBase":0,"height":null}}

Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин заявил, что переселение горожан в рамках программы реновации во всех районах столицы стартует в феврале 2018 года. К этому сроку должен быть готов 1 млн кв. м нового жилья, что составляет более 6% от общих объемов программы переселения. Плотность застройки новых кварталов, обещают чиновники, составит не более 25 тыс. кв. м на 1 га. Такие же цифры названы и в Генплане развития Москвы, однако они почти втрое превышают нынешнюю среднюю плотность столичной застройки.
О готовности властей начать переселение в рамках программы реновации Марат Хуснуллин заявил на конференции по проблемам реновации. По словам чиновника, первые жители получат новые квартиры в феврале 2018 года. Дома под переселение есть практически во всех подпавших под реновацию районах и «точно — в каждом округе». Столичный вице-мэр заверил, что в 2018 году под программу реновации будет готов 1 млн кв. м жилья, которые сейчас дорабатывают в соответствии с утвержденными городом стандартами. «То, что у нас было в проектировании, стройке, мы сейчас под новые стандарты переделываем»,— добавил господин Хуснуллин.
Напомним, что программа реновации была утверждена московскими властями в августе. В список под снос вошли 5175 домов (общей площадью 16 млн кв. м) — это примерно 350 тыс. квартир, в которых проживает 1 млн человек. В ноябре столичный мэр Сергей Собянин допустил возможность второй волны реновации. По словам мэра, если горожане захотят включить свой дом в программу сноса, власти через некоторое время смогут принять необходимые поправки в законодательство. Ранее в городской администрации прогнозировали, что первые переселенцы по программе реновации смогут въехать в новые дома уже в конце текущего года. Однако теперь этот срок был сдвинут на февраль 2018 года.
Господин Хуснуллин рассказал и о планах строительства новых домов по программе. По его словам, было утверждено 236 стартовых площадок в разных округах Москвы, до конца года проектная документация будет разработана по 70 таким площадкам и в начале 2018 года власти будут объявлять по ним конкурсы на проектирование. При этом на рассмотрении в мэрии находится еще 200 перспективных площадок, на которых потенциально можно построить 2 млн кв. м жилья. Господин Хуснуллин предположил, что как минимум половину этих площадок включат в программу реновации уже в первой половине следующего года.
Застройка новых площадок будет вестись поквартально: по словам Марата Хуснуллина, это позволит «создавать новые парки, прогулочные зоны, рационально использовать городское пространство» и улучшить пешеходную доступность объектов. Напомним, что с декабря городские власти начали проводить общественные слушания, посвященные поквартальной реновации районов Москвы. Первыми новый облик трех кварталов площадью 109 га, спроектированный на международном архитектурном конкурсе с участием бюро Захи Хадид, увидели жители Кузьминок, некоторые из которых удивились, зачем им «небоскребы американского типа» (см. “Ъ” от 1 декабря).
Плотность застройки в новых кварталах, по словам Марата Хуснуллина, не превысит 25 тыс. кв. м недвижимости в пересчете на 1 га. «Однако возможны отдельные высотные доминанты»,— добавил чиновник, заверив, что «Москва будет иметь свой неповторимый стиль». О таких же предельных параметрах застройки ранее говорил и Сергей Собянин, подчеркивая, что эти цифры заложены в утвержденном Генплане развития Москвы. Между тем предельные показатели в 25 тыс. кв. м почти втрое превышают плотность нынешней городской застройки. По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) от ноября 2016 года, этот показатель в Москве находится на уровне 8,7 тыс. кв. м на 1 га, тогда как, например, в Токио плотность застройки составляет 16,9 тыс. кв. м на 1 га. Впрочем, в АИЖК подчеркивают, что в разных городах действуют разные методики подсчета этих показателей, и это «не позволяет проводить прямые сравнения». Максимальная разрешенная плотность застройки в Токио, по данным АИЖК, составляет 50 тыс. кв. м на 1 га, в Париже — 30 тыс. кв. м, а в Сингапуре — 28 тыс. кв. м. Аналогичные Москве цифры максимальной плотности застройки действуют в канадском Ванкувере.