{"items":["5cdc0a61330e63002a8fb8d1","5cdc0dbf17185f002d78dde7","5cdc0a61330e63002a8fb8d2","5cdc0dbf7adbcb00159a05e1","5cdc0dbf53d02b0036b0d796","5cdc0dbf9fc9da00341ede00","5cdc0dbf9fc9da00341ede05"],"styles":{"galleryType":"Columns","groupSize":1,"showArrows":true,"cubeImages":true,"cubeType":"max","cubeRatio":1.7777777777777777,"isVertical":true,"gallerySize":30,"collageAmount":0,"collageDensity":0,"groupTypes":"1","oneRow":false,"imageMargin":22,"galleryMargin":0,"scatter":0,"rotatingScatter":"","chooseBestGroup":true,"smartCrop":false,"hasThumbnails":false,"enableScroll":true,"isGrid":true,"isSlider":false,"isColumns":false,"isSlideshow":false,"cropOnlyFill":false,"fixedColumns":0,"enableInfiniteScroll":true,"isRTL":false,"minItemSize":50,"rotatingGroupTypes":"","rotatingCropRatios":"","columnWidths":"","gallerySliderImageRatio":1.7777777777777777,"numberOfImagesPerRow":3,"numberOfImagesPerCol":1,"groupsPerStrip":0,"borderRadius":0,"boxShadow":0,"gridStyle":0,"mobilePanorama":false,"placeGroupsLtr":false,"viewMode":"preview","thumbnailSpacings":4,"galleryThumbnailsAlignment":"bottom","isMasonry":false,"isAutoSlideshow":false,"slideshowLoop":false,"autoSlideshowInterval":4,"bottomInfoHeight":0,"titlePlacement":"SHOW_BELOW","galleryTextAlign":"center","scrollSnap":false,"itemClick":"nothing","fullscreen":true,"videoPlay":"hover","scrollAnimation":"NO_EFFECT","slideAnimation":"SCROLL","scrollDirection":0,"scrollDuration":400,"overlayAnimation":"FADE_IN","arrowsPosition":0,"arrowsSize":23,"watermarkOpacity":40,"watermarkSize":40,"useWatermark":true,"watermarkDock":{"top":"auto","left":"auto","right":0,"bottom":0,"transform":"translate3d(0,0,0)"},"loadMoreAmount":"all","defaultShowInfoExpand":1,"allowLinkExpand":true,"expandInfoPosition":0,"allowFullscreenExpand":true,"fullscreenLoop":false,"galleryAlignExpand":"left","addToCartBorderWidth":1,"addToCartButtonText":"","slideshowInfoSize":200,"playButtonForAutoSlideShow":false,"allowSlideshowCounter":false,"hoveringBehaviour":"NEVER_SHOW","thumbnailSize":120,"magicLayoutSeed":1,"imageHoverAnimation":"NO_EFFECT","imagePlacementAnimation":"NO_EFFECT","calculateTextBoxWidthMode":"PERCENT","textBoxHeight":160,"textBoxWidth":200,"textBoxWidthPercent":50,"textImageSpace":10,"textBoxBorderRadius":0,"textBoxBorderWidth":0,"loadMoreButtonText":"","loadMoreButtonBorderWidth":1,"loadMoreButtonBorderRadius":0,"imageInfoType":"ATTACHED_BACKGROUND","itemBorderWidth":0,"itemBorderRadius":0,"itemEnableShadow":false,"itemShadowBlur":20,"itemShadowDirection":135,"itemShadowSize":10,"imageLoadingMode":"BLUR","expandAnimation":"NO_EFFECT","imageQuality":90,"usmToggle":false,"usm_a":0,"usm_r":0,"usm_t":0,"videoSound":false,"videoSpeed":"1","videoLoop":true,"jsonStyleParams":"","gallerySizeType":"px","gallerySizePx":292,"allowTitle":true,"allowContextMenu":true,"textsHorizontalPadding":-30,"itemBorderColor":{"themeName":"color_12","value":"rgba(204,204,204,0)"},"showVideoPlayButton":true,"galleryLayout":2,"calculateTextBoxHeightMode":"MANUAL","textsVerticalPadding":-15,"targetItemSize":292,"selectedLayout":"2|bottom|1|max|true|0|true","layoutsVersion":2,"selectedLayoutV2":2,"isSlideshowFont":true,"externalInfoHeight":160,"externalInfoWidth":0},"container":{"width":246,"galleryWidth":268,"galleryHeight":0,"scrollBase":0,"height":null}}

Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказывает о сделках на рынке жилья, подпадающего под снос. Как отмечают аналитики, все больше становится клиентов, интересующихся подобной покупкой «с дальним прицелом», — для того, чтобы обеспечить квартирой своих детей, когда те вырастут.
Число покупателей, приобретающих столичное жилье под снос с дальним прицелом, растет. По оценке «Метриум Групп», на их долю приходится уже до половины сделок с квартирами из перечня сносимого жилья. Эксперты отметили всплеск интереса к пятиэтажкам еще летом этого года, когда стали известны списки первых реновационных домов и сроки расселения. А в «БЕСТ-Новострой» долю инвесторов среди покупателей реновационных пятиэтажек оценивают в 75%.
Квартиры в попадающих под снос пятиэтажках сегодня приобретают те, кому не хватает средств на новостройки комфорт-класса, и кто готов дожидаться лучшего жилья от города. Часто такая покупка делается «на вырост» — для детей: к ориентировочному сроку постройки нового дома ребенок станет совершеннолетним, и у него будет своя квартира. Жилья под снос также интересует и тех, кто привязан к району и уже примерно представляет, где находится стартовая площадка под новостройку.
Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры в плохом состоянии, продаваемые по цене заметно ниже рыночной. Например, купить двухкомнатную квартиру в новом доме в Старой Москве по цене менее 6 млн руб. практически невозможно, а в доме под снос покупатель приобретает за гораздо меньшую сумму убитую квартиру и ждет, когда город выдаст ему новое качественное жилье большей площади. Подробнее о том, как частный инвестор может заработать на городской программе реновации, читайте в приложении «Коммерсантъ. Дом» в четверг, 14 декабря.