{"items":["5cdc0a61330e63002a8fb8d1","5cdc0dbf17185f002d78dde7","5cdc0a61330e63002a8fb8d2","5cdc0dbf7adbcb00159a05e1","5cdc0dbf53d02b0036b0d796","5cdc0dbf9fc9da00341ede00","5cdc0dbf9fc9da00341ede05"],"styles":{"galleryType":"Columns","groupSize":1,"showArrows":true,"cubeImages":true,"cubeType":"max","cubeRatio":1.7777777777777777,"isVertical":true,"gallerySize":30,"collageAmount":0,"collageDensity":0,"groupTypes":"1","oneRow":false,"imageMargin":22,"galleryMargin":0,"scatter":0,"rotatingScatter":"","chooseBestGroup":true,"smartCrop":false,"hasThumbnails":false,"enableScroll":true,"isGrid":true,"isSlider":false,"isColumns":false,"isSlideshow":false,"cropOnlyFill":false,"fixedColumns":0,"enableInfiniteScroll":true,"isRTL":false,"minItemSize":50,"rotatingGroupTypes":"","rotatingCropRatios":"","columnWidths":"","gallerySliderImageRatio":1.7777777777777777,"numberOfImagesPerRow":3,"numberOfImagesPerCol":1,"groupsPerStrip":0,"borderRadius":0,"boxShadow":0,"gridStyle":0,"mobilePanorama":false,"placeGroupsLtr":false,"viewMode":"preview","thumbnailSpacings":4,"galleryThumbnailsAlignment":"bottom","isMasonry":false,"isAutoSlideshow":false,"slideshowLoop":false,"autoSlideshowInterval":4,"bottomInfoHeight":0,"titlePlacement":"SHOW_BELOW","galleryTextAlign":"center","scrollSnap":false,"itemClick":"nothing","fullscreen":true,"videoPlay":"hover","scrollAnimation":"NO_EFFECT","slideAnimation":"SCROLL","scrollDirection":0,"scrollDuration":400,"overlayAnimation":"FADE_IN","arrowsPosition":0,"arrowsSize":23,"watermarkOpacity":40,"watermarkSize":40,"useWatermark":true,"watermarkDock":{"top":"auto","left":"auto","right":0,"bottom":0,"transform":"translate3d(0,0,0)"},"loadMoreAmount":"all","defaultShowInfoExpand":1,"allowLinkExpand":true,"expandInfoPosition":0,"allowFullscreenExpand":true,"fullscreenLoop":false,"galleryAlignExpand":"left","addToCartBorderWidth":1,"addToCartButtonText":"","slideshowInfoSize":200,"playButtonForAutoSlideShow":false,"allowSlideshowCounter":false,"hoveringBehaviour":"NEVER_SHOW","thumbnailSize":120,"magicLayoutSeed":1,"imageHoverAnimation":"NO_EFFECT","imagePlacementAnimation":"NO_EFFECT","calculateTextBoxWidthMode":"PERCENT","textBoxHeight":160,"textBoxWidth":200,"textBoxWidthPercent":50,"textImageSpace":10,"textBoxBorderRadius":0,"textBoxBorderWidth":0,"loadMoreButtonText":"","loadMoreButtonBorderWidth":1,"loadMoreButtonBorderRadius":0,"imageInfoType":"ATTACHED_BACKGROUND","itemBorderWidth":0,"itemBorderRadius":0,"itemEnableShadow":false,"itemShadowBlur":20,"itemShadowDirection":135,"itemShadowSize":10,"imageLoadingMode":"BLUR","expandAnimation":"NO_EFFECT","imageQuality":90,"usmToggle":false,"usm_a":0,"usm_r":0,"usm_t":0,"videoSound":false,"videoSpeed":"1","videoLoop":true,"jsonStyleParams":"","gallerySizeType":"px","gallerySizePx":292,"allowTitle":true,"allowContextMenu":true,"textsHorizontalPadding":-30,"itemBorderColor":{"themeName":"color_12","value":"rgba(204,204,204,0)"},"showVideoPlayButton":true,"galleryLayout":2,"calculateTextBoxHeightMode":"MANUAL","textsVerticalPadding":-15,"targetItemSize":292,"selectedLayout":"2|bottom|1|max|true|0|true","layoutsVersion":2,"selectedLayoutV2":2,"isSlideshowFont":true,"externalInfoHeight":160,"externalInfoWidth":0},"container":{"width":246,"galleryWidth":268,"galleryHeight":0,"scrollBase":0,"height":null}}

За победу в конкурсе по проектам реновации поборются лучшие архитектурные бюро мира. Так, как сообщили «Коммерсантъ FM» в Москомархитектуры, Zaha Hadid Architects подаст свою заявку в начале июля. Татьяна Гомозова узнала, что может появиться на месте пятиэтажек.
Конкурс реновационных проектов идет, похоже, пока не слишком бодро: неделю назад главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов сообщил, что получено всего десять заявок. Дедлайн уже перенесли с 15 июня на 10 июля. Впрочем, опрошенные «Коммерсантъ FM» архитекторы говорят, что думают над участием и просто не торопятся подавать документы.
Первый этап конкурса — отбор по портфолио. 20 команд-финалистов будут работать над концепциями пяти пилотных районов. Каких именно, решат по итогам голосования по программе реновации. На разработку финалисты получат по 3 млн миллиона. Как заявил ранее господин Кузнецов в одном из интервью, главная задача — изменение городской среды: «Один из стандартов — это разнообразие архитектурных решений. Кроме этого, в стандартах много что зафиксировано — и общественный первый этаж, и возможность перепланировки квартир, и высота потолков, и компоновка домов желаемая — разделение на дворовую и не дворовую части. Изменение среды — это манифест, я бы сказал, отношения города к своим жителям. Потому что тот манифест предыдущий, с которым мы сейчас работаем, программа пятиэтажек — это тоже был, в общем, манифест, он что в себе нес? Есть промзона, заводы, где должны люди работать. Люди просто должны физически находиться к ним близко, иметь крышу над головой, обеспечение минимальным неким набором услуг. А сейчас мы говорим, что формируем такое пространство, чтобы человек себя в городе уже ощущал, находясь в своем районе, ему в город не нужно было ехать куда-то. Мы хотим убрать вообще из головы, что город — это там, где центр, а мы как бы тут в таком межпространстве — вроде не в деревне, но городом люди между собой это не называют».
Одно из опасений горожан, что место уютных зеленых дворов при бывших пятиэтажках займут типовые мирокрайоны, которые у многих москвичей не вызывали восхищения еще в 70-е годы прошлого века.
Чтобы этого избежать, можно использовать разноэтажную застройку, уверен владелец бюро Sergey Skuratov Architects Сергей Скуратов: «Должна быть маленькая этажность — в районе пяти-шести этажей, средняя этажность — 9-12 этажей, и должны быть какие-то отдельные башни, но они должны быть просто башнями, а не стенами такими. Башня стеклянная, с обзором, сразу даст другой масштаб. Но основная застройка должна быть привычная человеку, должен быть привычный формат города: парк, школы интегрированные, улицы с кафешками, с ресторанчиками, с какими-то маленькими площадями, и так далее».
Сергей Скуратов подчеркивает, что важно продумать не только концепцию, но и сам процесс реновации, чтобы людям не пришлось жить на стройке.
Что касается выбора материалов, то принципиальной качественной разницы между панельным и кирпичными домами сейчас нет. Передовая технология — специальные деревянные блоки, но, поскольку в России их почти не производят, это дорого обойдется, отметил глава молодежного отделения Союза архитекторов Москвы Павел Сонин. По его мнению, важно придать каждому кварталу индивидуальность: «На самом деле, в древней Москве каждый район храм обозначал. Люди могли сказать: там такой-то храм, вот я живу рядом с ним. Когда их много снесли, появились высотки, например, в сталинское время. Тоже должны быть, видимо, какие-то доминанты такие. Я не говорю, что везде нужно храмы ставить. Это должны быть какие-то все-таки здания должны быть уникальные. Если мы говорим про квартальную застройку, то в ней процентов десять хотя бы должно быть чего-то уникального, необычного. Нельзя все типовым жильем застроить, это будет как наши районы Строгино, Митино — сложно отличить, где ты находишься».
«Еще один момент, на который я бы обратил внимание, — продолжает Павел Сонин. - О нем тоже все умалчивают. Реновации решает еще одну проблему. Эти все микрорайоны — пережиток советского прошлого, когда вся земля была общая вокруг, а значит — ничья. Ты живешь в доме, живешь в квартире, тебе принадлежит только квартира, а дом и земля вокруг неизвестно чей, земля вокруг дома — неизвестно чья. Это своеобразную культуру рождает, когда пошел, выкинул бычок, разбил бутылку, потому что не у себя дома уже. А если будет появляться такая квартальная застройка, когда вот ты вышел во двор и понимаешь, что он твой — тут ты дерево посадил, он огражден. Снос пятиэтажек и строительство на их месте нового квартала — это, на мой взгляд, переход в новое русло общения между человеком и городом, когда он не будет просить все время у города дать ему чего-то, а будет сам понимать, куда у него налоги идут и как средства распределяются внутри ТСЖ».
Павел Сонин готовится принять участие в конкурсе. Конкурировать ему придется, в том числе со знаменитым бюро Zaha Hadid Architects — в Москомархитектуре «Коммерсантъ FM» подтвердили, что те готовят заявку. В России по их проекту построен деконструктивистский бизнес-центр Dominion Tower, а также футуристичный особняк, немного напоминающий диспетчерскую вышку в Шереметьево – владелец Capital Group Владислав Доронин хотел подарить его Наоми Кэмпбелл.
Но от проекта жилого квартала вряд ли стоит ждать чего-то подобного, считает Павел Сонин. «Иностранные компании идут сюда не для того, чтобы 3 млн получить, а для того, чтобы в принципе внедриться. Сейчас распространена практика таких вот консорциумов. Иностранцы идут вроде такого «свадебного генерала» — громкое имя, интересная какая-то идея. А та часть, которую наша мастерская делает, отвечает за нормы, ментальность – в таком виде и выигрывают. Тот же парк «Зарядье» тоже выиграл консорциум — американская контора и наш резерв».
Кстати, Zaha Hadid Architects проектировали и жилой дом — башню на Живописной улице в районе Хорошёво-Мнёвники, где пока еще много пятиэтажек. Но дом так и не был построен.
Также интерес к реновационному конкурсу проявило бюро Herzog & de Meuron — они спроектировали пекинский Национальный стадион и галерею Тейт в Лондоне. России они тоже не чужие: Пьер де Мерон — автор проекта университета «Сколково» и входит в градостроительный совет фонда. Обойдут ли они российских коллег, станет известно только осенью: победителя обещают объявить 10 ноября.
Как заявили в столичном департаменте природопользования, реновацию увяжут с экологической стратегией города. Среди прочего, может быть использовано так называемое «альтернативное озеленение» — например, зелень на крышах домов. По оценкам экспертов, власти обязаны обеспечить городу более 105 кв. км зеленых насаждений.