{"items":["5cdc0a61330e63002a8fb8d1","5cdc0dbf17185f002d78dde7","5cdc0a61330e63002a8fb8d2","5cdc0dbf7adbcb00159a05e1","5cdc0dbf53d02b0036b0d796","5cdc0dbf9fc9da00341ede00","5cdc0dbf9fc9da00341ede05"],"styles":{"galleryType":"Columns","groupSize":1,"showArrows":true,"cubeImages":true,"cubeType":"max","cubeRatio":1.7777777777777777,"isVertical":true,"gallerySize":30,"collageAmount":0,"collageDensity":0,"groupTypes":"1","oneRow":false,"imageMargin":22,"galleryMargin":0,"scatter":0,"rotatingScatter":"","chooseBestGroup":true,"smartCrop":false,"hasThumbnails":false,"enableScroll":true,"isGrid":true,"isSlider":false,"isColumns":false,"isSlideshow":false,"cropOnlyFill":false,"fixedColumns":0,"enableInfiniteScroll":true,"isRTL":false,"minItemSize":50,"rotatingGroupTypes":"","rotatingCropRatios":"","columnWidths":"","gallerySliderImageRatio":1.7777777777777777,"numberOfImagesPerRow":3,"numberOfImagesPerCol":1,"groupsPerStrip":0,"borderRadius":0,"boxShadow":0,"gridStyle":0,"mobilePanorama":false,"placeGroupsLtr":true,"viewMode":"preview","thumbnailSpacings":4,"galleryThumbnailsAlignment":"bottom","isMasonry":false,"isAutoSlideshow":false,"slideshowLoop":false,"autoSlideshowInterval":4,"bottomInfoHeight":0,"titlePlacement":"SHOW_BELOW","galleryTextAlign":"center","scrollSnap":false,"itemClick":"nothing","fullscreen":true,"videoPlay":"hover","scrollAnimation":"NO_EFFECT","slideAnimation":"SCROLL","scrollDirection":0,"scrollDuration":400,"overlayAnimation":"FADE_IN","arrowsPosition":0,"arrowsSize":23,"watermarkOpacity":40,"watermarkSize":40,"useWatermark":true,"watermarkDock":{"top":"auto","left":"auto","right":0,"bottom":0,"transform":"translate3d(0,0,0)"},"loadMoreAmount":"all","defaultShowInfoExpand":1,"allowLinkExpand":true,"expandInfoPosition":0,"allowFullscreenExpand":true,"fullscreenLoop":false,"galleryAlignExpand":"left","addToCartBorderWidth":1,"addToCartButtonText":"","slideshowInfoSize":200,"playButtonForAutoSlideShow":false,"allowSlideshowCounter":false,"hoveringBehaviour":"NEVER_SHOW","thumbnailSize":120,"magicLayoutSeed":1,"imageHoverAnimation":"NO_EFFECT","imagePlacementAnimation":"NO_EFFECT","calculateTextBoxWidthMode":"PERCENT","textBoxHeight":160,"textBoxWidth":200,"textBoxWidthPercent":50,"textImageSpace":10,"textBoxBorderRadius":0,"textBoxBorderWidth":0,"loadMoreButtonText":"","loadMoreButtonBorderWidth":1,"loadMoreButtonBorderRadius":0,"imageInfoType":"ATTACHED_BACKGROUND","itemBorderWidth":0,"itemBorderRadius":0,"itemEnableShadow":false,"itemShadowBlur":20,"itemShadowDirection":135,"itemShadowSize":10,"imageLoadingMode":"BLUR","expandAnimation":"NO_EFFECT","imageQuality":90,"usmToggle":false,"usm_a":0,"usm_r":0,"usm_t":0,"videoSound":false,"videoSpeed":"1","videoLoop":true,"jsonStyleParams":"","gallerySizeType":"px","gallerySizePx":292,"allowTitle":true,"allowContextMenu":true,"textsHorizontalPadding":-30,"itemBorderColor":{"themeName":"color_12","value":"rgba(204,204,204,0)"},"showVideoPlayButton":true,"galleryLayout":2,"calculateTextBoxHeightMode":"MANUAL","textsVerticalPadding":-15,"targetItemSize":292,"selectedLayout":"2|bottom|1|max|true|0|true","layoutsVersion":2,"selectedLayoutV2":2,"isSlideshowFont":true,"externalInfoHeight":160,"externalInfoWidth":0},"container":{"width":246,"galleryWidth":268,"galleryHeight":0,"scrollBase":0,"height":null}}
Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, заявил, что основная часть ветхих пятиэтажек будет расселена к 2015 году. Остальная «малая» часть людей найдёт свой кров в 2016 году. Осталось ликвидировать ещё 351 здание. Дополнительно будет построено 40 домов в рамках существующих инвестиционных контрактов. Что такое не ветхие пятиэтажки и почему их даже не планируют расселять после 60 лет эксплуатации, редакция разъяснений не получила.
Эту программу планировалось закончить к 2010 году. Но в 2008-м свалился мировой финансовый кризис. Сроки сдвинулись. На сегодняшний день в Москве остаётся 216 хрущёвок, которые будут сносить за счёт городского бюджета и ещё 135 согласно инвестиционным контрактам. Больше всего ветхих строений сносимых серий в ЗАО – 96 домов. Ненамного отстал СВАО – 89 зданий. В ЮЗАО осталось 53, в САО – 46, в СЗАО – 41, в ВАО –19 и в ЮВАО – 7 строений.
За последние годы ситуация с расселением жильцов ухудшилась. В 2012 г. планировали снести 69 зданий, а в итоге власти и инвесторы смогли ликвидировать лишь 35. Для сравнения: в 2009 г. при Юрии Лужкове было расселено 244 дома. Получается, что нынешняя городская администрация, если хочет уложиться в новые сроки, должна сносить неподъёмные 117 зданий в год! Верится в это с трудом. К тому же, по словам заместителя руководителя Департамента жилищной политики Валентины Логуновой, необходимо ввести порядка 1,5 млн. кв. м жилплощади, чтобы всех расселить. А это полмиллиона в год кв. метров только для тех, кто живёт в хрущёвках. А если вспомнить других очередников?
Но депутат Госдумы, зампред комитета по конституционному законодательству и государственному строительству Вячеслав Лысаков считает, что власти могут увеличить свои мощности.Известно, что объём вводимого жилья и сноса ветхих пятиэтажек во времена Лужкова был больше, но чем это было достигнуто! Давайте вспомним беспрецедентную точечную застройку. Или, например, как расправлялись с архитектурными памятниками. Не гнушался бывший градоначальник пожирать зарезервированное советскими и российскими проектировщиками пространство под дорожные развязки, бульвары. В итоге город утонул в торговых центрах и километровых пробках.
Марат Хуснуллин имел смелость пожаловаться – многие граждане не согласны с условиями переселения. Поэтому часто случается так, что половину дома расселили, а остальные воюют за свои права в суде. Это тормозит программу по сносу. Выходит, что всех расселить до 2015 г. возможно. Ещё одна проблема – нынешняя практика переселения. При Лужкове люди действительно улучшали свои жилищные условия, часто в собственном районе. Теперь при Сергее Собянине люди из одного дома могут получить квартиру либо рядом с МКАД, либо в соседнем переулке. Причём зачастую им предлагают выкупную стоимость жилья за 60–70% от её рыночной цены!
Часто людей, которые многие годы ждали новых квартир, заселяют в дома похуже хрущёвок. В новостройках дует из всех щелей, пластиковые окна прибиты шурупами. Лифт не работает, подвалы затоплены! Таким новосёлам не остаётся ничего, кроме как смириться или платить бешеные деньги адвокатам, чтобы не жить в вечном ремонте. Просто так отказаться от некачественного жилья нельзя.
Нужно чётко по всем нормам и статьям закона доказывать свои права. Иначе выселят и оставят ни с чем. Более того, из-за небольших изменений в законодательстве власти имеют право жителей аварийного дома расселять в черте всего города, который совершенно недавно обзавёлся громадными территориями, которые, по сути, Москвой и не являются.
По словам Павла Кушакова, председателя общественного комитета «Московские переселенцы»,для того чтобы расселять без проблем – нужно качественно строить. Чтобы строить – надо быстро сносить. Чтобы сносить – расселять. Вот такой вот круговорот получается…
«Но сделать это можно только в том случае, если жильцы согласны, а весь процесс законен. К сожалению, зачастую жители вынуждены судиться, а это долгая и грустная история. Порой от года до трёх», – говорит П. Кушаков.
К слову, «Московские переселенцы» подготовили народный законопроект, в котором должна учитываться и стоимость земли под домом. А значит, можно будет рассчитывать на более справедливое предложение от властей. В связи с этим 20 февраля состоялось заседание комиссии Мосгордумы о регистрации инициативной группы, которая затем должна собрать 50 тысяч подписей, чтобы законопроект рассмотрели в МГД. В итоге «Московские переселенцы» получили отказ. Депутаты, используя всевозможные юридические уловки, заявили, что горожане попросту эгоисты и преследуют корыстные интересы. По мнению лидера партии «Яблоко», Сергея Митрохина, чиновники попросту защищали карманы строительных компаний.
Проблема ветхого жилья в Москве намного шире, чем просто снос пятиэтажек. Работа ведётся уже несколько десятков лет, и эта задача раньше была приоритетной. Но С. Собянин после вступления в должность сказал, что процесс сноса хрущёвок будет приторможен. Причин много. В том числе и запрет на точечную застройку, которую даже бывший первый заместитель мэра Владимир Ресин признал неудачной. Сменились и критерии принятия градостроительных решений. Приоритетными стали, по словам градоначальника, обеспеченность транспортом, социальной инфраструктурой, создание разумного баланса между жильём и рабочими местами. Для этого даже пришлось расторгнуть старые инвестконтракты на 11,5 млн. кв. метров. Выходит, все сроки о завершении сноса очень условны. И гражданам не стоит на них ориентироваться. Темпы строительства жилья с приходом новой администрации упали в разы. И связано это во многом с тем, что был запущен механизм работы градостроительно-земельной комиссии. В итоге прозрачности решений стало меньше, а бюрократичности больше.
Всего в городе порядка 40 тыс. домов. Точных данных по аварийному жилью, похоже, нет даже у руководителей города. Звучат разные цифры: от двух до восьми тысяч. Но если уж силой целых двух городских администраций 15 лет еле справляются с 1722 хрущёвками, то чего говорить о шести- и девятиэтажных домах?